Покупка квартиры с материнским капиталом

Квартира на мат капитал в Краснодаре не может быть приобретена из-за его суммы. Но приобрести жилье с задействованием средств этой субсидии можно. Материнский капитал – господдержка, распространявшаяся на рождение второго, а теперь уже первого ребенка.


Что нужно знать о субсидии


Появился этот платеж в далеком 2006 году и составлял на момент возникновения сумму в 250 000 рублей.


Ежегодно эта сумма индексировалась. Сегодня она составляет 639 431 р. 83 к. на рождение второго ребенка, появившегося на свет до 1.01.2020. Экономическая ситуация повлияла на то, что субсидию теперь дают за рождение первенца. Сумма – 483 881 р. 83 к. Законопроект вступил в силу в 2020 году. За рождение второго ребенка сейчас тоже платят – 155 550 р.


Что важно знать об этой субсидии:


● Оформить ее можно, обратившись в отделение пенсионного фонда по месту жительства, в отделение МФЦ или автоматически, через портал Госуслуг.

● Данную выплату можно внести в качестве первоначального взноса при оформлении покупки квартиры за мат капитал. Для этого не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года. Пользоваться капиталом в таких целях можно в любой день после рождения ребенка.

● Если семья решит купить квартиру, пожелав присоединить материнский капитал к своим личным средствам, им будет необходимо дождаться, когда исполнится 3 года их сыну или дочери.

● После влияния субсидии в покупку квартиры, необходимо наделить долями детей и супруга. Собственники будут прописаны в договоре. Количество собственников жилья будет отражаться в выписке из ЕГРН.


Все операции, совершаемые с данным видом капитала, проводятся либо через Пенсионный фонд, либо через выбранное банковское отделение. Новостройки с мат капиталом можно приобрести также, как и вторичное жилье.


Покупка от застройщика


При желании приобрести новостройку с использованием этой субсидии можно напрямую от застройщика. Это выгодно, поскольку переплаты за посредничество отсутствуют. Несмотря на то, что купить квартиру за мат капитал стремятся многие семьи, не все банки одобряют сделки с использованием этой субсидии.


Застройщик “Догма”. Предлагает приобрести жилье с применением таких средств в современных жилых комплексах в Краснодаре и Новороссийске. Строительная компания сотрудничает с двадцатью крупными российскими банками. Это повышает шансы на получение ипотеки и дает возможность выбрать лучшие условия.


Использовать материнский капитал в Новороссийске для покупки жилья в новостройке в одном из жилых комплексов компании “Догма” - это выгодно и удобно. Современные квартиры с грамотной планировкой подойдут для комфортного проживания. На территории ЖК есть все, что нужно молодым семьям - зеленые зоны отдыха, спортивные, игровые и детские площадки. Всего в нескольких минутах ходьбы от каждого из них расположены школы и детские сады.